<label id="0zod4"><track id="0zod4"></track></label>

  • <li id="0zod4"><object id="0zod4"></object></li>
    <rp id="0zod4"></rp>

    1. <em id="0zod4"><tr id="0zod4"></tr></em>
      <rp id="0zod4"></rp>
    2. <span id="0zod4"><center id="0zod4"></center></span>

      您的位置:銀行 保險 / 汽車 / 房產 / P2P > 2月房產“打腫臉”3月調控不敢松?

      2月房產“打腫臉”3月調控不敢松?

      2020-03-03 10:42? 來源:財經365 作者:張大偉 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

      來源:財經365

      財經365(www.exemple1.com)3月3日訊:過去十幾年歷史里,經濟最困難的2月份過去了,眾所周知的原因,各行各業都陷入了冰凍,特別是2月中上旬,返工率非常低。

      即使在2月下旬,也只有少數醫療相關行業基本復工。這種情況下,各行各業肯定是非常慘,當然各行各業的表現各不一樣。最醒目的肯定是各行各業的自救,特別是餐飲和文旅等產業,因為事實上的問題,西貝等行業老板第一時間反應了自己的問題,也的確獲得了扶持!

      1  各行各業自救!獲得政策扶持

      各行各業自救

      2月1日,西貝董事長賈國龍的公開表態“刷了屏”——這家有360多家線下門店,2萬多名員工的餐飲龍頭企業,在突如其來的疫情下,突然面臨“若疫情無法有效控制,企業賬上現金流撐不過3個月”的緊急狀態。

      在中央和地方出臺一系列支持疫情防控和金融服務保障的政策后,銀行業向一線餐飲企業集體“應援”:在西貝發出呼吁后不到一周,浦發銀行的1.2億元貸款和3000萬元票據融資緊急馳援,解了西貝員工工資發放這一燃眉之急。西貝已完成新增銀行授信8億元。

      不能說是會哭的孩子有奶喝,但企業在面臨疫情這一共性問題的時候,如實反應自己的問題,肯定更容易被政策關注到。而且眾所周知,各行各業,對經濟的敏感度非常高!

      2  房地產一枝獨秀?

      哪怕是現在一枝獨秀的口罩產業,也在哭訴原料問題,希望政策扶持。這個時候,房地產市場傳出來的數據讓人啼笑皆非!

      多家莫名其妙的機構發布的數據,居然是2月房價上漲了!某些機構的數據顯示:2020年2月,100個重點城市二手住宅市場均價為15085元/平方米,環比微漲0.07%;與2019年2月相比,同比上漲1.09%,漲幅收窄0.06個百分點。整體上,2月份市場延續平穩運行趨勢,市場價格保持溫和波動。

      偉哥簡單的分析一下:首先:眾所周知,基本常識,大部分機構發布的數據都是網簽數據,而網簽數據是嚴重滯后的,2月份的數據基本都是疫情前的實際成交,所以即使這些機構如實反應了市場數據,也只是滯后的市場數據。

      其次:大部分機構統計的所謂數據,都是網上二手房報價數據,目前看,市場上公布房價數據的機構,基本都是信息平臺,這些平臺不參與交易,有的只是網上二手房報價。2月份大部分中介特別是中上旬,根本就沒上班,何來報價?

      房地產調控

      第三:動輒百城的房價數據完全是為了忽悠媒體,獲得曝光率,事實上,全國真正有相對及時的網簽數據的城市只有50個以內,即使是國家統計局也只統計70個城市。

      二手房不用說,事實上現在基本全部存在陰陽合同的問題,新建住宅也存在部分地方政府為了完成調控目標,可能會通過延緩限制高價房簽約的情況。

      在中國房價數據是最大的機密,而這一情況,在發達國家根本不存在問題,所有交易全部公開可查,比如香港,所有二手房的每一任業主購買價格,都可以在官方網站查詢得到。

      因為中國各級城市房地產網簽系統的問題,所以導致了房地產的基礎數據缺失。這樣就給了一些民間機構生存的土壤。包括所謂的排名熱、動不動發布100個城市288個城市的房價。

      第四:部分房企捏造銷售額,跌幅不到90%的數據都是假的!2020年2月份,房企的銷售額是歷史上最水的一次銷售額,整體看,大部分房企實際真實的銷售額度跌了90%左右。除了個別龍頭企業重新定義了成交。將預定算成簽約。獲得了一些簽約。部分企業甚至已經開始1元訂房、10元訂房。事實上,房企的求生欲非常濃了!

      房地產行業已經哀鴻遍野。以北京為例,2月份真實全月銷售額只有25億左右,相比正常月份下調了90%。

      第五:警惕這些虛假“打腫臉”數據,導致的政策不敢放松!中國房地產看政策,而政策看什么?看民意和經濟穩定。如果經濟穩定了,肯定房住不炒?,F在看經濟肯定需要一定數量的刺激政策。這種情況下,肯定會涉及房地產。但房價沒跌!房企活的活蹦亂跳的,你讓誰敢松綁房地產調控?所以前幾天有了駐馬店約談!被約談了!這對于后續其他城市的救市來說,肯定會受到很大的打擊!

      這種情況下,少數機構的虛假房價數據,害了房地產行業!事實上冷暖自知,誰都知道,3月份對于大部分房地產企業來說關乎生死存亡!如果政策沒有相應的寬松,資金鏈斷裂將開始出現!更多資訊,關注財經365股票或“財經365網”微信公眾號看財經深度爆文!

      閱讀了該文章的用戶還閱讀了

      熱門關鍵詞

      為您推薦

      行情
      概念
      新股
      研報
      漲停
      要聞
      產業
      國內
      國際
      專題
      美股
      港股
      外匯
      期貨
      黃金
      公募
      私募
      理財
      信托
      排行
      融資
      創業
      動態
      觀點
      保險
      汽車
      房產
      P2P
      投稿專欄
      課堂
      熱點
      視頻
      戰略

      欄目導航

      股市行情
      股票
      學股
      名家
      財經
      區塊鏈
      網站地圖

      財經365所刊載內容之知識產權為財經365及/或相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。

      魯ICP備17012268號-3 Copyright 財經365 All Rights Reserved 版權所有 復制必究 Copyright ? 2017股票入門基礎知識財經365版權所有 證券投資咨詢許可證號為:ZX0036 站長統計

      国产国拍亚洲精品永久
      <label id="0zod4"><track id="0zod4"></track></label>

    3. <li id="0zod4"><object id="0zod4"></object></li>
      <rp id="0zod4"></rp>

      1. <em id="0zod4"><tr id="0zod4"></tr></em>
        <rp id="0zod4"></rp>
      2. <span id="0zod4"><center id="0zod4"></center></span>